臺中市大雅區德勝路90號
2022-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 111 萬 1.1 萬/坪 × 99.9 坪
權狀坪數99.9 坪
主建物99.9 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 99.9 坪
└ 主建物 99.9 坪
0 坪99.9 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.1 萬/坪
本筆成交 1.1
德勝路中位 21
大雅區 2022 年中位 26.9
比德勝路中位 低 95%比大雅區 2022 年中位 低 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交111 萬
+8%
2026 年推估120 萬
以大雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）89 萬
每月月付3,327 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工商用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。