臺中市北屯區崇德路二段286號10F/25F
2014-07-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 670 萬 20 萬/坪 × 33.43 坪
權狀坪數33.43 坪
主建物18.29 坪
公設比42.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 33.43 坪
└ 主建物 18.29 坪
└ 公設等 15.14 坪
土地持分 2.62 坪
0 坪33.43 坪
土地坐落 平田段 881 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 22.6
崇德路二段中位 21.2
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 12%比崇德路二段中位 低 6%比北屯區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
樓層10F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。