臺中市北屯區大鵬路52巷2弄56號1F/5F
2025-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 26.6 萬/坪 × 15.39 坪
權狀坪數15.39 坪
主建物11.33 坪
公設比20.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 15.39 坪
└ 主建物 11.33 坪
└ 公設等 4.06 坪
土地持分 7.14 坪
0 坪15.39 坪
土地坐落 陳平段 3214 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 21.4
大鵬路中位 28
北屯區 2025 年中位 32.9
比本棟中位 高 24%比大鵬路中位 低 5%比北屯區 2025 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交410 萬
-1%
2026 年推估408 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:壹樓空地、停車空間夾層；其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。