臺中市南屯區嶺東南路179號
2015-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,785 萬 48.2 萬/坪 × 65.25 坪
權狀坪數65.25 坪
主建物41.19 坪
公設比36.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 65.25 坪
└ 主建物 41.19 坪
└ 公設等 24.06 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪65.25 坪
土地坐落 建功段 10 地號
價格拆解
成交總價2,785 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價2,650 萬
單價 48.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.2 萬/坪
本筆成交 48.2
本棟中位 48.2
嶺東南路中位 23
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比嶺東南路中位 高 110%比南屯區 2015 年中位 高 113%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。