臺中市大甲區水源路166巷10號
2026-08-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 108 萬 4.8 萬/坪 × 22.64 坪
權狀坪數22.64 坪
主建物22.64 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 22.64 坪
└ 主建物 22.64 坪
土地持分 16.01 坪
0 坪22.64 坪
土地坐落 致用段 787 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
水源路中位 13.2
大甲區 2026 年中位 22.9
比水源路中位 低 64%比大甲區 2026 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）86 萬
每月月付3,237 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件買賣土地建物拆分價格，土地買賣價格989700元，建物買買價格90300元含未辦保存登記建物在內親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。