臺中市東勢區文新二街33號14F/14F
2026-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 31.9 萬/坪 × 45.55 坪
權狀坪數45.55 坪
主建物21.76 坪
公設比32.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 45.55 坪
└ 主建物 21.76 坪
└ 公設等 23.79 坪
土地持分 10.68 坪
0 坪45.55 坪
土地坐落 東豐段 29 地號
價格拆解
成交總價1,270 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,140 萬
單價 31.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 22.9
文新二街中位 23.1
東勢區 2026 年中位 20.2
比本棟中位 高 39%比文新二街中位 高 38%比東勢區 2026 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。