臺中市大甲區文昌街64號
2014-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 12.6 萬/坪 × 65.95 坪
權狀坪數65.95 坪
主建物51.02 坪
公設比14.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 65.95 坪
└ 主建物 51.02 坪
└ 公設等 14.93 坪
土地持分 11.81 坪
0 坪65.95 坪
土地坐落 孔門段 1155 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 15.2
文昌街中位 11.1
大甲區 2014 年中位 10.6
比本棟中位 低 17%比文昌街中位 高 14%比大甲區 2014 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。