臺中市豐原區向陽路328號
2016-10-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 938 萬 17.2 萬/坪 × 54.65 坪
權狀坪數54.65 坪
主建物39.37 坪
公設比18.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 54.65 坪
└ 主建物 39.37 坪
└ 公設等 15.28 坪
土地持分 7.97 坪
0 坪54.65 坪
土地坐落 北陽段 260 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
向陽路中位 16.5
豐原區 2016 年中位 19.3
比向陽路中位 高 4%比豐原區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本買賣案係親友間交易移轉其成交價格可能異於市場正常交易價格
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。