臺中市太平區宜欣二路86號
2016-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 22.2 萬/坪 × 32.4 坪
權狀坪數32.4 坪
主建物32.4 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 32.4 坪
└ 主建物 32.4 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪32.4 坪
土地坐落 宜欣段 703 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
宜欣二路中位 15.2
太平區 2016 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比宜欣二路中位 高 46%比太平區 2016 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。