臺中市豐原區中陽東街38號
2023-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,268 萬 31 萬/坪 × 73.26 坪
權狀坪數73.26 坪
主建物63.49 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 73.26 坪
└ 主建物 63.49 坪
└ 公設等 9.77 坪
土地持分 32.11 坪
0 坪73.26 坪
土地坐落 三陽段 566-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 31
中陽東街中位 28.2
豐原區 2023 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比中陽東街中位 高 10%比豐原區 2023 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,268 萬
+1%
2026 年推估2,284 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）454 萬
貸款（8 成）1,814 萬
每月月付67,975 元
30 年總利息633 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。