臺中市東區富榮街23之5號11F/16F
2026-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 23.1 萬/坪 × 48.6 坪
權狀坪數48.6 坪
主建物30.89 坪
公設比27.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 48.6 坪
└ 主建物 30.89 坪
└ 公設等 17.71 坪
土地持分 9.59 坪
0 坪48.6 坪
土地坐落 尚武段 326 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 14.7
富榮街中位 15.5
東區 2026 年中位 31.2
比本棟中位 高 57%比富榮街中位 高 49%比東區 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2024-11-16 2F/16F 3房2廳2衛 · 48.6 坪 23.7 萬/坪總 1,150 萬 2023-02-19 10F/16F 3房2廳2衛 · 48.6 坪 21.2 萬/坪總 1,030 萬 2017-05-15 11F/16F 3房2廳2衛 · 48.6 坪 13.4 萬/坪總 650 萬 2015-01-30 8F/16F 3房2廳2衛 · 48.6 坪 14.7 萬/坪總 716 萬 2013-03-06 4F/16F 3房3廳2衛 · 48.6 坪 10.3 萬/坪總 500 萬 2013-03-04 8F/16F 3房2廳2衛 · 48.6 坪 9.3 萬/坪總 450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。