臺中市后里區四月路66之5號
2024-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,826 萬 33.7 萬/坪 × 54.14 坪
權狀坪數54.14 坪
主建物50.95 坪
公設比0.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 54.14 坪
└ 主建物 50.95 坪
└ 公設等 3.19 坪
土地持分 75.37 坪
0 坪75.37 坪
土地坐落 口庄段 38-52 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 33.7
四月路中位 26.5
后里區 2024 年中位 28.5
比本棟中位 高 0%比四月路中位 高 27%比后里區 2024 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,826 萬
+4%
2026 年推估1,896 萬
以后里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 70 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）365 萬
貸款（8 成）1,461 萬
每月月付54,727 元
30 年總利息509 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：於民國114年8月22日讓渡，讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。