臺中市大肚區平等街119號6F/8F
2021-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 318 萬 6.9 萬/坪 × 46.24 坪
權狀坪數46.24 坪
主建物28.2 坪
公設比25.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 46.24 坪
└ 主建物 28.2 坪
└ 公設等 18.04 坪
土地持分 7.75 坪
0 坪46.24 坪
土地坐落 榮華段 510 地號
價格拆解
成交總價318 萬
扣車位後房價318 萬
單價 6.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 6.9
平等街中位 18.6
大肚區 2021 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比平等街中位 低 63%比大肚區 2021 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交318 萬
+26%
2026 年推估400 萬
以大肚區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 82 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）254 萬
每月月付9,531 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。