臺中市沙鹿區正英八街96號
2024-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,775 萬 32.3 萬/坪 × 54.91 坪
權狀坪數54.91 坪
主建物52.83 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 54.91 坪
└ 主建物 52.83 坪
└ 公設等 2.08 坪
土地持分 31.18 坪
0 坪54.91 坪
土地坐落 榜文段 1041 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 32.3
正英八街中位 24.8
沙鹿區 2024 年中位 31
比本棟中位 高 0%比正英八街中位 高 30%比沙鹿區 2024 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,775 萬
-5%
2026 年推估1,689 萬
以沙鹿區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）355 萬
貸款（8 成）1,420 萬
每月月付53,199 元
30 年總利息495 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。