臺中市豐原區向陽路173巷113號11F/13F
2015-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 13.6 萬/坪 × 30.21 坪
權狀坪數30.21 坪
主建物20.05 坪
公設比25.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 30.21 坪
└ 主建物 20.05 坪
└ 公設等 10.16 坪
土地持分 2.89 坪
0 坪30.21 坪
土地坐落 南村段 350 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 17.6
向陽路中位 16.5
豐原區 2015 年中位 17.6
比本棟中位 低 23%比向陽路中位 低 18%比豐原區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：姊弟間交易。
同址其他成交（8 筆）
2025-06-14 8F/13F 3房2廳2衛 · 32.62 坪 23 萬/坪總 750 萬 2025-04-14 9F/13F 3房2廳2衛 · 30.21 坪 27.6 萬/坪總 835 萬 2023-05-04 7F/13F 2房1廳1衛 · 30.1 坪 22.6 萬/坪總 680 萬 2023-02-07 3F/13F 2房2廳1衛 · 25.29 坪 26.4 萬/坪總 668 萬 2022-12-24 4F/13F 3房2廳2衛 · 30.21 坪 24.2 萬/坪總 730 萬 2021-08-27 7F/13F 2房1廳1衛 · 30.1 坪 22.6 萬/坪總 680 萬 2021-03-09 11F/13F 3房2廳1衛 · 23.88 坪 20.1 萬/坪總 480 萬 2020-01-05 4F/13F 2房2廳1衛 · 26.29 坪 18.6 萬/坪總 490 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。