臺中市大里區二街223號
2018-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,502 萬 27.1 萬/坪 × 55.53 坪
權狀坪數55.53 坪
主建物48.05 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 55.53 坪
└ 主建物 48.05 坪
└ 公設等 7.48 坪
土地持分 22.46 坪
0 坪55.53 坪
土地坐落 大忠段 320-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.1
二街中位 19.1
大里區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比二街中位 高 42%比大里區 2018 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,502 萬
+43%
2026 年推估2,152 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 650 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,202 萬
每月月付45,017 元
30 年總利息419 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。