臺中市潭子區勝利五街20號7F/7F
2015-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 518 萬 13.8 萬/坪 × 37.46 坪
權狀坪數37.46 坪
主建物23.6 坪
公設比21.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 37.46 坪
└ 主建物 23.6 坪
└ 公設等 13.86 坪
土地持分 6.68 坪
0 坪37.46 坪
土地坐落 甘潭段 497 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 14.2
勝利五街中位 15.6
潭子區 2015 年中位 15.7
比本棟中位 低 3%比勝利五街中位 低 12%比潭子區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）414 萬
每月月付15,525 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。