臺中市南區南平一街48之1號
2017-07-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,400 萬 18.5 萬/坪 × 75.49 坪
權狀坪數75.49 坪
主建物73.24 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 75.49 坪
└ 主建物 73.24 坪
└ 公設等 2.25 坪
土地持分 32.41 坪
0 坪75.49 坪
土地坐落 下橋子頭段 236-381 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
南平一街中位 19.5
南區 2017 年中位 18.8
比南平一街中位 低 5%比南區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夫妻剩餘財產債務含增建或未登記建物。親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。