臺中市東勢區豐勢路543號
2016-08-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 11.5 萬/坪 × 65.47 坪
權狀坪數65.47 坪
主建物65.47 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 65.47 坪
└ 主建物 65.47 坪
土地持分 22.96 坪
0 坪65.47 坪
土地坐落 仙師段 282 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 20.7
豐勢路中位 20.6
東勢區 2016 年中位 10.3
比本棟中位 低 44%比豐勢路中位 低 44%比東勢區 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。