臺中市北屯區軍福十八路200號
2016-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,700 萬 30.8 萬/坪 × 120.14 坪
權狀坪數120.14 坪
主建物97.32 坪
公設比15%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 120.14 坪
└ 主建物 97.32 坪
└ 公設等 22.82 坪
土地持分 40.23 坪
0 坪120.14 坪
土地坐落 景美段 178-10 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,700 萬
扣車位後房價3,700 萬
單價 30.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 30.8
軍福十八路中位 33.8
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比軍福十八路中位 低 9%比北屯區 2016 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。