臺中市沙鹿區保成一街33巷32號
2016-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 18.2 萬/坪 × 57.66 坪
權狀坪數57.66 坪
主建物52.86 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.66 坪
└ 主建物 52.86 坪
└ 公設等 4.8 坪
土地持分 32.33 坪
0 坪57.66 坪
土地坐落 南勢坑段埔子小段 81-25 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 24.5
保成一街中位 22.8
沙鹿區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 26%比保成一街中位 低 20%比沙鹿區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。