臺中市太平區建興路242巷8號
2019-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 21.8 萬/坪 × 11.48 坪
權狀坪數11.48 坪
主建物11.48 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 11.48 坪
└ 主建物 11.48 坪
土地持分 18.15 坪
0 坪18.15 坪
土地坐落 信平段 801 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 26.1
建興路中位 13.9
太平區 2019 年中位 20
比本棟中位 低 16%比建興路中位 高 57%比太平區 2019 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交250 萬
+48%
2026 年推估370 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 120 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態其他
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。