臺中市東勢區圓樓前街58巷3號
2026-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 9.7 萬/坪 × 31.84 坪
權狀坪數31.84 坪
主建物31.84 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 31.84 坪
└ 主建物 31.84 坪
土地持分 18.29 坪
0 坪31.84 坪
土地坐落 文昌段 684 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 15.7
圓樓前街中位 10.8
東勢區 2026 年中位 20
比本棟中位 低 38%比圓樓前街中位 低 10%比東勢區 2026 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。