臺中市東區建成路336巷51號
2021-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,330 萬 35.4 萬/坪 × 65.88 坪
權狀坪數65.88 坪
主建物60.89 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 65.88 坪
└ 主建物 60.89 坪
└ 公設等 4.99 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪65.88 坪
土地坐落 旱溪段 276-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 35.4
建成路中位 18.9
東區 2021 年中位 31
比本棟中位 高 0%比建成路中位 高 87%比東區 2021 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,330 萬
+7%
2026 年推估2,492 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 162 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）466 萬
貸款（8 成）1,864 萬
每月月付69,833 元
30 年總利息650 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。