臺中市南區忠明南路696巷10弄12號
2014-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 22.9 萬/坪 × 66.43 坪
權狀坪數66.43 坪
主建物52.57 坪
公設比1.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 66.43 坪
└ 主建物 52.57 坪
└ 公設等 13.86 坪
土地持分 19.78 坪
0 坪66.43 坪
土地坐落 半平厝段 1787 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 33.1
忠明南路中位 19.7
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 低 31%比忠明南路中位 高 16%比南區 2014 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。