臺中市潭子區得福街82巷21號
2014-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 705 萬 15.5 萬/坪 × 45.49 坪
權狀坪數45.49 坪
主建物30.94 坪
公設比24.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 45.49 坪
└ 主建物 30.94 坪
└ 公設等 14.55 坪
土地持分 10.94 坪
0 坪45.49 坪
土地坐落 家福段 877 地號
價格拆解
成交總價705 萬
扣車位後房價705 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
得福街中位 14
潭子區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比得福街中位 高 11%比潭子區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。