臺中市西屯區長安路二段231之2號2F/5F
2016-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 428 萬 14.5 萬/坪 × 29.45 坪
權狀坪數29.45 坪
主建物23.79 坪
公設比10.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 29.45 坪
└ 主建物 23.79 坪
└ 公設等 5.66 坪
土地持分 7.6 坪
0 坪29.45 坪
土地坐落 下石碑段 860-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
長安路二段中位 19.2
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比長安路二段中位 低 24%比西屯區 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,828 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。