臺中市沙鹿區向上路六段778號
2017-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,490 萬 15.4 萬/坪 × 96.52 坪
權狀坪數96.52 坪
主建物72.07 坪
公設比15%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 96.52 坪
└ 主建物 72.07 坪
└ 公設等 24.45 坪
土地持分 25.58 坪
0 坪96.52 坪
土地坐落 南勢坑段埔子小段 957-38 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
向上路六段中位 17.6
沙鹿區 2017 年中位 18
比本棟中位 高 0%比向上路六段中位 低 12%比沙鹿區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,192 萬
每月月付44,657 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態店面(店鋪)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。