臺中市大雅區月祥路245巷15號
2026-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 19.6 萬/坪 × 42.29 坪
權狀坪數42.29 坪
主建物36.55 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 42.29 坪
└ 主建物 36.55 坪
└ 公設等 5.74 坪
土地持分 20.28 坪
0 坪42.29 坪
土地坐落 秀雅段 727 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
月祥路中位 26.9
大雅區 2026 年中位 28.7
比本棟中位 高 0%比月祥路中位 低 27%比大雅區 2026 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。