臺中市北屯區軍和街447號9F/11F
2013-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 10.5 萬/坪 × 29.46 坪
權狀坪數29.46 坪
主建物22.49 坪
公設比14.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 29.46 坪
└ 主建物 22.49 坪
└ 公設等 6.97 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪29.46 坪
土地坐落 建安段 387 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 11.9
軍和街中位 18.7
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 12%比軍和街中位 低 44%比北屯區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-31 7F/11F 3房2廳2衛 · 38.5 坪 22.9 萬/坪總 880 萬 2017-06-24 2F/11F 3房2廳2衛 · 37.73 坪 14.6 萬/坪總 550 萬 2016-12-15 2F/11F 3房2廳2衛 · 37.73 坪 11.9 萬/坪總 450 萬 2015-07-23 7F/11F 3房2廳2衛 · 37.46 坪 12.4 萬/坪總 464 萬 2014-11-25 7F/11F 3房2廳2衛 · 37.46 坪 10.7 萬/坪總 400 萬 2013-12-22 2F/11F 3房2廳2衛 · 39.29 坪 11.3 萬/坪總 442 萬 2013-04-27 2F/11F 3房2廳2衛 · 38.15 坪 8.4 萬/坪總 320 萬 2012-08-10 7F/11F 3房2廳2衛 · 37.46 坪 9.6 萬/坪總 360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。