臺中市沙鹿區新生街3之5號
2024-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 87.5 萬/坪 × 18.28 坪
權狀坪數18.28 坪
主建物18.28 坪
公設比0%
當時屋齡67 年
這筆買到什麼
建物 18.28 坪
└ 主建物 18.28 坪
土地持分 27.35 坪
0 坪27.35 坪
土地坐落 居仁段 1028 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.5 萬/坪
本筆成交 87.5
新生街中位 18
沙鹿區 2024 年中位 31.1
比新生街中位 高 386%比沙鹿區 2024 年中位 高 181%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,600 萬
-6%
2026 年推估1,502 萬
以沙鹿區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材磚造、瓦頂、水泥地床
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。