臺中市北屯區榮德路737之8號
2024-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,998 萬 49.6 萬/坪 × 80.63 坪
權狀坪數80.63 坪
主建物70.85 坪
公設比3.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 80.63 坪
└ 主建物 70.85 坪
└ 公設等 9.78 坪
土地持分 35.01 坪
0 坪80.63 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.6 萬/坪
本筆成交 49.6
本棟中位 49.6
榮德路中位 52.8
北屯區 2024 年中位 37.1
比本棟中位 高 0%比榮德路中位 低 6%比北屯區 2024 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,998 萬
-10%
2026 年推估3,614 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,198 萬
每月月付119,825 元
30 年總利息1,115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：114年9月11日平轉預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。