臺中市大雅區光復路9之28號
2026-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 25.2 萬/坪 × 44.8 坪
權狀坪數44.8 坪
主建物43.58 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 44.8 坪
└ 主建物 43.58 坪
└ 公設等 1.22 坪
土地持分 22.74 坪
0 坪44.8 坪
土地坐落 寶雅段 888 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
光復路中位 20.5
大雅區 2026 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比光復路中位 高 23%比大雅區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。