臺中市豐原區鎌村路535號
2021-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 26.3 萬/坪 × 72.14 坪
權狀坪數72.14 坪
主建物68.44 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 72.14 坪
└ 主建物 68.44 坪
└ 公設等 3.7 坪
土地持分 41.11 坪
0 坪72.14 坪
土地坐落 豐新段 582 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 26.3
鎌村路中位 19.3
豐原區 2021 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比鎌村路中位 高 36%比豐原區 2021 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,900 萬
+19%
2026 年推估2,257 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 357 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。