臺中市大里區益民路二段230巷21號
2018-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 13.7 萬/坪 × 48.36 坪
權狀坪數48.36 坪
主建物46.33 坪
公設比0.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 48.36 坪
└ 主建物 46.33 坪
└ 公設等 2.03 坪
土地持分 11.55 坪
0 坪48.36 坪
土地坐落 新仁段 811 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
益民路二段中位 17.5
大里區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比益民路二段中位 低 22%比大里區 2018 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交660 萬
+43%
2026 年推估946 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 286 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。