臺中市南屯區精誠路754巷8號
2012-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 17.3 萬/坪 × 27.74 坪
權狀坪數27.74 坪
主建物27.74 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 27.74 坪
└ 主建物 27.74 坪
土地持分 13.31 坪
0 坪27.74 坪
土地坐落 田心段 428-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 28.3
精誠路中位 28.1
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 低 39%比精誠路中位 低 38%比南屯區 2012 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。