臺中市南屯區向心路135號
2025-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,670 萬 48.1 萬/坪 × 34.73 坪
權狀坪數34.73 坪
主建物33.46 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 34.73 坪
└ 主建物 33.46 坪
└ 公設等 1.27 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪34.73 坪
土地坐落 田心段 849-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪
本筆成交 48.1
本棟中位 48.1
向心路中位 27.3
南屯區 2025 年中位 35
比本棟中位 高 0%比向心路中位 高 76%比南屯區 2025 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,670 萬
-1%
2026 年推估1,657 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,336 萬
每月月付50,052 元
30 年總利息466 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。