臺中市潭子區光陽路245巷25號
2013-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 775 萬 15.5 萬/坪 × 49.89 坪
權狀坪數49.89 坪
主建物44.01 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 49.89 坪
└ 主建物 44.01 坪
└ 公設等 5.88 坪
土地持分 18.71 坪
0 坪49.89 坪
土地坐落 嘉豐段 1066-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 20.1
光陽路中位 12.7
潭子區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 低 23%比光陽路中位 高 22%比潭子區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）620 萬
每月月付23,228 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。