臺中市霧峰區中正路706巷13號6F/12F
2019-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 10 萬/坪 × 43.53 坪
權狀坪數43.53 坪
主建物29.57 坪
公設比22.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 43.53 坪
└ 主建物 29.57 坪
└ 公設等 13.96 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪43.53 坪
土地坐落 育德段 234 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
中正路中位 14.7
霧峰區 2019 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 32%比霧峰區 2019 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交435 萬
+26%
2026 年推估548 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 113 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
2021-07-18 8F/12F 4房2廳2衛 · 43.53 坪 10.8 萬/坪總 468 萬 2021-02-24 3F/12F 4房2廳2衛 · 43.53 坪 10.7 萬/坪總 466 萬 2019-11-26 3F/12F 4房2廳2衛 · 43.53 坪 10 萬/坪總 435 萬 2014-06-27 2F/12F 4房2廳2衛 · 33.8 坪 10.1 萬/坪總 340 萬 2014-06-23 3F/12F 4房2廳2衛 · 43.53 坪 8.7 萬/坪總 380 萬 2013-07-01 3F/12F 4房1廳2衛 · 43.53 坪 8.7 萬/坪總 380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。