臺中市大雅區光復路24之13號
2020-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 13.7 萬/坪 × 68.1 坪
權狀坪數68.1 坪
主建物63.75 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 68.1 坪
└ 主建物 63.75 坪
└ 公設等 4.35 坪
土地持分 27.77 坪
0 坪68.1 坪
土地坐落 寶雅段 24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 12.3
光復路中位 20.5
大雅區 2020 年中位 22.6
比本棟中位 高 11%比光復路中位 低 33%比大雅區 2020 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交930 萬
+26%
2026 年推估1,175 萬
以大雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 245 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。