臺中市神岡區新興路145號
2016-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 7.4 萬/坪 × 49.81 坪
權狀坪數49.81 坪
主建物47.45 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 49.81 坪
└ 主建物 47.45 坪
└ 公設等 2.36 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪49.81 坪
土地坐落 新庄子段 453-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.4
新興路中位 14.5
神岡區 2016 年中位 18
比本棟中位 高 0%比新興路中位 低 49%比神岡區 2016 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。