臺中市南屯區大墩三街78之3號
2017-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,948 萬 35 萬/坪 × 84.31 坪
權狀坪數84.31 坪
主建物74.94 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 84.31 坪
└ 主建物 74.94 坪
└ 公設等 9.37 坪
土地持分 27.01 坪
0 坪84.31 坪
土地坐落 大進段 933 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 35
大墩三街中位 42.5
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比大墩三街中位 低 18%比南屯區 2017 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,358 萬
每月月付88,355 元
30 年總利息822 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。