臺中市大雅區雅楓街99巷6號2F/7F
2017-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 13.3 萬/坪 × 23.76 坪
權狀坪數23.76 坪
主建物14.95 坪
公設比23.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 23.76 坪
└ 主建物 14.95 坪
└ 公設等 8.81 坪
土地持分 3.7 坪
0 坪23.76 坪
土地坐落 上楓段 1252 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
雅楓街中位 17.1
大雅區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比雅楓街中位 低 22%比大雅區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。