臺中市中區公園路79,79之1號
2024-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 22,290 萬 57.9 萬/坪 × 385 坪
權狀坪數385 坪
主建物377.02 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 385 坪
└ 主建物 377.02 坪
└ 公設等 7.98 坪
土地持分 262.27 坪
0 坪385 坪
土地坐落 柳川段六小段 3-22 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.9 萬/坪
本筆成交 57.9
本棟中位 57.9
公園路中位 10.9
中區 2024 年中位 23.4
比本棟中位 高 0%比公園路中位 高 431%比中區 2024 年中位 高 147%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交22,290 萬
-7%
2026 年推估20,762 萬
以中區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,458 萬
貸款（8 成）17,832 萬
每月月付668,058 元
30 年總利息6,218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造、鋼架造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。