臺中市清水區鰲峰路112號
2016-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 11.4 萬/坪 × 35.25 坪
權狀坪數35.25 坪
主建物28.57 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 35.25 坪
└ 主建物 28.57 坪
└ 公設等 6.68 坪
土地持分 13.76 坪
0 坪35.25 坪
土地坐落 社口段社口小段 50-52 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 12.5
鰲峰路中位 17
清水區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 低 9%比鰲峰路中位 低 33%比清水區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：屬二親等間買賣
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。