臺中市南屯區新富路238之5號
2016-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 36.2 萬/坪 × 80.16 坪
權狀坪數80.16 坪
主建物73.14 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 80.16 坪
└ 主建物 73.14 坪
└ 公設等 7.02 坪
土地持分 32.83 坪
0 坪80.16 坪
土地坐落 新富段 411-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 36.2
新富路中位 38.8
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 高 0%比新富路中位 低 7%比南屯區 2016 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。