臺中市太平區新民路26巷3號7F/7F
2016-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 11 萬/坪 × 32.78 坪
權狀坪數32.78 坪
主建物19.85 坪
公設比32.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 32.78 坪
└ 主建物 19.85 坪
└ 公設等 12.93 坪
土地持分 5.43 坪
0 坪32.78 坪
土地坐落 平欣段 180 地號
價格拆解
成交總價360 萬
扣車位後房價360 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11.6
新民路中位 14
太平區 2016 年中位 16.8
比本棟中位 低 5%比新民路中位 低 21%比太平區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。