臺中市太平區長龍路三段268號
2022-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 4,458 萬 62.6 萬/坪 × 71.22 坪
權狀坪數71.22 坪
主建物61.24 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 71.22 坪
└ 主建物 61.24 坪
└ 公設等 9.98 坪
土地持分 1232.71 坪
0 坪1232.71 坪
土地坐落 東汴段 285 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.6 萬/坪
本筆成交 62.6
本棟中位 62.6
長龍路三段中位 16.7
太平區 2022 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比長龍路三段中位 高 275%比太平區 2022 年中位 高 114%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交4,458 萬
+6%
2026 年推估4,721 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 263 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）892 萬
貸款（8 成）3,566 萬
每月月付133,612 元
30 年總利息1,244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。