臺中市北區天祥街228之25號8F/12F

2015-04-17 實價登錄成交明細

成交總價 385 萬 12.3 萬/坪 × 31.41 坪

權狀坪數31.41 坪

主建物21.66 坪

公設比20.3%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 31.41 坪

└ 主建物 21.66 坪

└ 公設等 9.75 坪

土地持分 4 坪

0 坪31.41 坪

土地坐落 錦村段 4 地號

成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪

本筆成交 12.3

本棟中位 14

天祥街中位 16.6

北區 2015 年中位 16.6

比本棟中位低 12%比天祥街中位低 26%比北區 2015 年中位低 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）77 萬

貸款（8 成）308 萬

每月月付11,539 元

30 年總利息107 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層8F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途見其它登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。