臺中市大雅區雅秀路51之2號
2026-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,700 萬 43.7 萬/坪 × 84.69 坪
權狀坪數84.69 坪
主建物79.62 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 84.69 坪
└ 主建物 79.62 坪
└ 公設等 5.07 坪
土地持分 43.09 坪
0 坪84.69 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 43.7
雅秀路中位 43.5
大雅區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比雅秀路中位 高 0%比大雅區 2026 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地價款:新台幣1480萬元整，建物價款:新台幣2220萬元整。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。